2018年10月15日 １つの土地に４つの価格？ 土地は、一物四価（いちぶつしか）といい目的に応じて下記の４つの異なる価格がつけられています。 「実勢価格」 「公示価格」 「路線価」 「固定資産税評価額」 一つの土地（一物）に対して四つの価格（四価）が存在するということです。 なぜ一つの土地に... 不動産売却
2018年10月10日 不動産屋さんの定休日は水曜日が多いのはなぜ？ 水曜日は縁起が悪い？ 不動産購入は金額も高く、ほとんどの方がそのマイホームに一生住むつもりで購入すると思います。 一番大きな買い物であるマイホームですから、やはりおめでたい日を選びたいですよね。 購入者は六曜（大安や仏滅など）を気にされますが、不動産業者は昔からゲン担ぎをする慣習があります... 不動産購入
2018年10月1日 査定ってなんだろう？ 物件を売却しようとした際、不動産売却一括査定のサイトなどを使われる方が多いですが、各社が各々出してきた査定金額を見ると、金額がまちまちで、時には大きな差が生じているような場合があります。同じように査定をするのにどうしてこんなに差が出るのでしょうか。 今回は、不動産会社の査定の仕方などをご説明し... 不動産売却
2018年9月28日 手付金って何？ 手付金って？ 不動産の契約の際によく耳にする「手付金」ですが、その意味や必要性についてお話しします。 ・手付金とは不動産売買契約において、契約が成立したときに、買主から売主へ交付するお金のことです。 手付金の額は一般的に売買価格の１割が目安で、売買契約の締結と同時に現金... 不動産購入
2018年9月22日 不動産売買の仲介手数料の6万とは？ 不動産売買の仲介手数料について 仲介手数料の計算式 不動産の購入時、諸経費の中に仲介手数料があり、我々不動産会社が頂く報酬になります。 3%の＋6万円とは？ よく3%＋6万円の6万円や、4%＋2万円の2万円とは？とご質問いただきます。 例えば３０００万円（税抜）の物件を... 不動産購入
2018年9月10日 鬼門ってなあに？ 鬼門ってなあに？ 「陰陽道」において鬼門とは、北東（艮：うしとら、丑と寅の間の方角）の方位を指します。この鬼門の反対側の南西（坤：ひつじさる、未と申の間の方角）の方位は、裏鬼門と呼ばれます。いずれも、風水においては注意しなければならない方位で、この斜めに通る角度に沿って1メ... 不動産購入
2018年9月4日 不動産登記は自分でできる!? 土地や建物を購入したときや住宅を新築したとき、また不動産の贈与や相続があれば、登記をすることが原則です。 そのような場合、登記申請手続きはたいてい司法書士に依頼するようになりますが、その分のお金を節約したい！と思う方もいらっしゃると思います。 実は登記申請は自分でもできます。不動産登記法は「... 不動産購入
2018年8月29日 マイホーム購入と一生賃貸どちらがいいの？ マイホームの購入と一生賃貸ではどちらが良いのか？ それぞれのメリット、デメリットを紹介していきます。 マイホームと賃貸のランニングコストの差について 賃貸の場合、家賃と管理費以外に大きな出費は少ないのですが、何十年と家賃を支払い続けても自分の財産として何も残らないデメリットがありま... 不動産購入
2018年8月20日 売却する時にリフォームは必要でしょうか？？ 不動産を売却する場合、すこしでも「高く売りたい」と考えられる方がほとんどだと思います。そのため、物件をリフォームして売りに出した方が、高く売れるのでは？と考えられる方は多いかと思います。リフォームするのにも費用はかかりますし、その費用以上の金額を売却価格に上乗せできず、失敗につな... 不動産売却
2018年8月15日 住宅ローン減税（控除）でお金を取り戻そう マイホーム購入時は、頭金や諸費用がかかってどんどんお金が出ていくばかりです。 35年の住宅ローンも組んだことだし、これから毎月支払いが大変…と、頭を抱えている方は多いでしょう。 国は不動産市場の活性化を促す策として、住宅ローン減税を導入しています。 そこで今回は、住宅ローン減税の条件と計算方法、手... 不動産購入
土地は、一物四価（いちぶつしか）といい目的に応じて下記の４つの異なる価格がつけられています。
「実勢価格」
「公示価格」
「路線価」
「固定資産税評価額」
一つの土地（一物）に対して四つの価格（四価）が存在するということです。
なぜ一つの土地に...
水曜日は縁起が悪い？
不動産購入は金額も高く、ほとんどの方がそのマイホームに一生住むつもりで購入すると思います。
一番大きな買い物であるマイホームですから、やはりおめでたい日を選びたいですよね。
購入者は六曜（大安や仏滅など）を気にされますが、不動産業者は昔からゲン担ぎをする慣習があります...
物件を売却しようとした際、不動産売却一括査定のサイトなどを使われる方が多いですが、各社が各々出してきた査定金額を見ると、金額がまちまちで、時には大きな差が生じているような場合があります。同じように査定をするのにどうしてこんなに差が出るのでしょうか。
今回は、不動産会社の査定の仕方などをご説明し...
手付金って？
不動産の契約の際によく耳にする「手付金」ですが、その意味や必要性についてお話しします。
・手付金とは不動産売買契約において、契約が成立したときに、買主から売主へ交付するお金のことです。
手付金の額は一般的に売買価格の１割が目安で、売買契約の締結と同時に現金...
不動産売買の仲介手数料について
仲介手数料の計算式
不動産の購入時、諸経費の中に仲介手数料があり、我々不動産会社が頂く報酬になります。
3%の＋6万円とは？
よく3%＋6万円の6万円や、4%＋2万円の2万円とは？とご質問いただきます。
例えば３０００万円（税抜）の物件を...
土地や建物を購入したときや住宅を新築したとき、また不動産の贈与や相続があれば、登記をすることが原則です。
そのような場合、登記申請手続きはたいてい司法書士に依頼するようになりますが、その分のお金を節約したい！と思う方もいらっしゃると思います。
実は登記申請は自分でもできます。不動産登記法は「...
マイホームの購入と一生賃貸ではどちらが良いのか？
それぞれのメリット、デメリットを紹介していきます。
マイホームと賃貸のランニングコストの差について
賃貸の場合、家賃と管理費以外に大きな出費は少ないのですが、何十年と家賃を支払い続けても自分の財産として何も残らないデメリットがありま...
不動産を売却する場合、すこしでも「高く売りたい」と考えられる方がほとんどだと思います。そのため、物件をリフォームして売りに出した方が、高く売れるのでは？と考えられる方は多いかと思います。リフォームするのにも費用はかかりますし、その費用以上の金額を売却価格に上乗せできず、失敗につな...
マイホーム購入時は、頭金や諸費用がかかってどんどんお金が出ていくばかりです。 35年の住宅ローンも組んだことだし、これから毎月支払いが大変…と、頭を抱えている方は多いでしょう。 国は不動産市場の活性化を促す策として、住宅ローン減税を導入しています。
そこで今回は、住宅ローン減税の条件と計算方法、手...
１つの土地に４つの価格？
不動産屋さんの定休日は水曜日が多いのはなぜ？
査定ってなんだろう？
手付金って何？
不動産売買の仲介手数料の6万とは？
不動産登記は自分でできる!?
マイホーム購入と一生賃貸どちらがいいの？
売却する時にリフォームは必要でしょうか？？ 
住宅ローン減税（控除）でお金を取り戻そう