2019年4月19日 返済負担率とは？ 返済負担率とは、年収に対して年間返済額が占める割合のことです。 返済負担率は金融機関が住宅ローンの審査でチェックするポイントの1つです。 返済負担率が基準を超えると返済負担が大きくなり、返済が滞る可能性が高まるので融資が受けられなかったり、借入額が減額になったりする可能性があります。 ... 不動産購入
2019年4月12日 都市計画税ってなぁに？ 不動産購入時に売主・買主間で精算される固定資産税と併せて都市計画税というものがあります。 ここでは都市計画税は何のために課税され、何に使われているのかを解説いたします。 都市計画税とは 都市計画税とは、その年の１月１日現在の土地・建物の所有者が納める税金で、市町... 不動産購入
2019年4月4日 棟上げや地鎮祭はなぜするの？ 家を建てる時、地鎮祭や棟上げといった行事があることは皆さんご存じかと思います。 ではこのような行事をなぜするようになったのでしょうか。 それは日本人は古来より、自然万物のあるゆるものに全て何らかの役割を持った神様がいる、という「八百萬（やおよろず）の神」という独特の宗教観をもっていること... 未分類
2019年3月27日 ホームインスペクションって何？ ホームインスペクションとは？ なんの為にするのか？ ★ホームインスペクションについて 住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が第三者的な立場から、住宅の劣化状態、 欠陥... 不動産購入
2019年3月20日 おうちを買うときに境界って大事なの？？ マイホーム探しの時にみなさんはどういった点を重要視して物件を検討していますか？大切なポイントはたくさんあると思います。間取り、価格、構造、接道、築年数、設備etc．．．今回は『境界』についてお話したいと思います。 そもそも『境界』とは？ 境界とは、法的には不動産登記さ... 不動産購入
2019年3月18日 地鎮祭ってなぁに？ 地鎮祭ってなぁに？ 日本には古来より八百万の神という考え方があり、自然界のあらゆるものには神が宿るとされていました。これから家を建てようとする土地に宿る神様（氏神様）を鎮め、土地を使うことに対する許可を得るという意味があります。 八百万もの神様がい... 未分類
2019年3月18日 南向きの土地と北向きの土地ではどっちがお得？ 南向きの土地と北向きの土地ではどっちがお得？ 南側道路の土地と聞いて、どういうイメージをもちますか？ 日当たりが良くて、気持ちいいなどいいイメージを持たれている方が大半だと思います。 逆に北側道路だといかがでしょう？ 日当たりが悪く、寒... 不動産購入
2019年3月17日 固定資産税の精算金について 不動産の購入時、お引渡し日（所有権移転・決済日）に売買残代金の支払いと同時に固定資産税を日割りで売主様にお支払いします。 今回はその固定資産税の精算についてご説明します。 まず、固定資産税は毎年1月1日時点の所有者に納税義務があり、納税通知書が市役所より後日送られてき... 不動産購入
2019年2月28日 共有名義の不動産を売却するには 最近はさまざまな理由から離婚を選択し、別々の人生を歩んでいくカップルも少なくありません。そのような場合、夫婦2人で築き上げた財産を分配することになりますが、その分配はどのようにすれば良いのでしょうか。 今回は共有名義の不動産の売却についてご説明いたします。 離婚に至った場合、共有名義の不動産は一... 不動産売却
2019年2月27日 おうちがなかなか売れない？ おうちを売り出したのに内覧に来てくれない！ 家が売れないときに考えられる原因と対策方法 お家を売りだしたのに、内覧者が来なくてなかなか売れない。 なるべく早く売却したいのに、売れない場合はとても困ります。 「内覧者が来ない」それには原因があります。 そこで、物件の内覧に来て... 不動産売却
返済負担率とは、年収に対して年間返済額が占める割合のことです。
返済負担率は金融機関が住宅ローンの審査でチェックするポイントの1つです。
返済負担率が基準を超えると返済負担が大きくなり、返済が滞る可能性が高まるので融資が受けられなかったり、借入額が減額になったりする可能性があります。
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不動産購入時に売主・買主間で精算される固定資産税と併せて都市計画税というものがあります。
ここでは都市計画税は何のために課税され、何に使われているのかを解説いたします。
都市計画税とは
都市計画税とは、その年の１月１日現在の土地・建物の所有者が納める税金で、市町...
家を建てる時、地鎮祭や棟上げといった行事があることは皆さんご存じかと思います。
ではこのような行事をなぜするようになったのでしょうか。
それは日本人は古来より、自然万物のあるゆるものに全て何らかの役割を持った神様がいる、という「八百萬（やおよろず）の神」という独特の宗教観をもっていること...
ホームインスペクションとは？
なんの為にするのか？
★ホームインスペクションについて
住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が第三者的な立場から、住宅の劣化状態、
欠陥...
マイホーム探しの時にみなさんはどういった点を重要視して物件を検討していますか？大切なポイントはたくさんあると思います。間取り、価格、構造、接道、築年数、設備etc．．．今回は『境界』についてお話したいと思います。
そもそも『境界』とは？
境界とは、法的には不動産登記さ...
地鎮祭ってなぁに？
日本には古来より八百万の神という考え方があり、自然界のあらゆるものには神が宿るとされていました。これから家を建てようとする土地に宿る神様（氏神様）を鎮め、土地を使うことに対する許可を得るという意味があります。
八百万もの神様がい...
最近はさまざまな理由から離婚を選択し、別々の人生を歩んでいくカップルも少なくありません。そのような場合、夫婦2人で築き上げた財産を分配することになりますが、その分配はどのようにすれば良いのでしょうか。
今回は共有名義の不動産の売却についてご説明いたします。
離婚に至った場合、共有名義の不動産は一...
おうちを売り出したのに内覧に来てくれない！
家が売れないときに考えられる原因と対策方法
お家を売りだしたのに、内覧者が来なくてなかなか売れない。
なるべく早く売却したいのに、売れない場合はとても困ります。
「内覧者が来ない」それには原因があります。
そこで、物件の内覧に来て...
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